Пожарная сигнализация — ключевой элемент противопожарной безопасности зданий. Она обеспечивает своевременное обнаружение очага возгорания и мгновенное оповещение персонала, службы охраны и МЧС. Надёжная работа системы возможна только при условии регулярного и качественного обслуживания пожарной сигнализации.
По статистике МЧС, до 40% сбоев в работе сигнализации связаны с отсутствием технического обслуживания. В этой статье рассмотрим этапы обслуживания, частые ошибки и важные нюансы.
Зачем нужно обслуживание пожарной сигнализации?
Согласно исследованиям ВНИИПО, более 70% пожаров на объектах в 2023 году были зафиксированы именно системами автоматической пожарной сигнализации. Но только если они находились в исправном состоянии.
- Пример 1: На складе в Подмосковье ложное срабатывание АПС привело к эвакуации. Причина — грязный извещатель, не обслуживался 12 месяцев.
- Пример 2: В бизнес-центре Екатеринбурга система обнаружила возгорание в серверной. Благодаря своевременному обслуживанию ущерб был минимален.
Этапы обслуживания систем автоматической пожарной сигнализации
1. Визуальный осмотр
Проверяются целостность оборудования, крепления, загрязнения, доступность извещателей.
Пример: В ТЦ «Вега» в Казани были обнаружены заклеенные пленкой дымовые датчики — нарушение было устранено.
2. Функциональное тестирование
Проверяются:
- Датчики (тепловые, дымовые);
- Передача сигнала на ПЦН;
- Свето-звуковое оповещение;
- Запуск систем пожаротушения (если подключено).
СП 5.13130.2009 предписывает тестировать каждый датчик не реже одного раза в квартал.
3. Диагностика и настройка
Проводится с помощью приборов типа Solo 365, Testifire. Проверяется чувствительность датчиков, работа контроллеров.
Пример: На складе Wildberries были выявлены ошибки в 4 извещателях из-за нестабильного блока питания.
4. Очистка оборудования
Пыль, копоть, жир ухудшают чувствительность извещателей. Особенно важно на пищевых, производственных и технических объектах.
Факт: Производитель Siemens рекомендует чистку извещателей раз в 6 месяцев.
5. Проверка линий связи и питания
Проверяются кабельные трассы, аккумуляторы, источники бесперебойного питания.
Пример: В одной из школ Челябинска сигнал тревоги не дошёл до ПЦН из-за вышедших из строя аккумуляторов.
6. Документирование
Фиксируются все работы в журналах и актах. При проверках МЧС отсутствие документации грозит штрафами.
Периодичность обслуживания по типу объекта
| Тип объекта | Периодичность |
|---|---|
| Жилые здания | 1 раз в 6 месяцев |
| Офисные здания, ТЦ | 1 раз в квартал |
| Склады, производства | Ежемесячно |
| Пожароопасные производства | 2 раза в месяц и чаще |
Типичные ошибки при обслуживании пожарной сигнализации
| Ошибка | Последствие |
|---|---|
| Необслуженные датчики | Не срабатывают при пожаре |
| Старые аккумуляторы | Нет питания при отключении сети |
| Поврежденные кабели | Нет сигнала на ПЦН |
| Отсутствие журнала обслуживания | Штраф до 200 000 руб. при проверке |
Заключение
Обслуживание пожарной сигнализации — это не формальность, а важный элемент защиты жизни и бизнеса. Исправная система автоматической пожарной сигнализации срабатывает за секунды и позволяет минимизировать ущерб.
Доверяйте обслуживание только лицензированным компаниям с опытом, используйте качественные комплектующие и не экономьте на безопасности.
